ระยะเวลาที่ต้องใช้การเลือกซื้อบ้านที่ถูกใจของแต่ละคนนั้นไม่เท่ากัน แต่โดยส่วนมากแล้วมักจะใช้เวลากันเป็นเดือนๆ แล้วทีนี้มันก็ต้องมีบ้างที่มีฝนตกในระหว่างที่เรากำลังขับรถเพื่อหาบ้านที่ถูกใจอยู่ ซึ่งทำให้บางคนเปลี่ยนใจกลับก่อนก็เป็นได้ แต่ความจริงแล้วการที่เราไปดูบ้านในขณะที่ฝนตกก็มีข้อดีมากๆอยู่เช่นกันครับ งั้นวันนี้เราลองหามาข้อดีของการไปฝ่าสายฝนไปดูบ้านหลังที่ถูกใจกันดีกว่า
น้ำท่วมไหม - ถ้าเพื่อนๆกำลังมองหาบ้านในขณะที่ฝนตกหนักติดต่อกันหลายๆวันแล้ว ผมว่าเราโชคดีมากเลยครับ ที่เรามีโอกาสเห็นได้ก่อนว่าโครงการนี้หรือซอยนี้ น้ำท่วมในตอนที่ฝนตกหนักไหม โดยส่วนมากแล้วปัญหาน้ำท่วมจะเจอกับบ้านมือสองครับ เพราะโครงการใหม่ๆเดี๋ยวนี้เขาถมที่สูงแล้ว และเวลาที่ดูเรื่องน้ำท่วมแนะนำให้ดูตั้งแต่ซอยที่เข้าหมู่บ้านเลยครับว่า ทางเข้าน้ำท่วมไหม เพราะไม่เช่นนั้นคุณอาจจะเจอปัญหาน้ำไม่ท่วมบ้าน แต่กลายเป็นติดเกาะแทน เพราะไม่สามารถขับรถเข้า-ออกได้ครับ
น้ำระบายช้าหรือเร็ว - คุณเคยได้ยินประโยคแบบนี้ไหม "ที่นี้ไม่มีน้ำท่วมหรอก มีแต่น้ำขังที่รอการระบาย!" หรือแปลว่าได้ง่ายๆว่า น้ำฝนระบายไม่ทัน เลยมีน้ำท่วมสักครึ่งค่อนวัน สำหรับบ้านมือสองที่มีปัญหาเรื่องน้ำระบายไม่ทัน อาจจะแก้ปัญหาได้ง่ายๆครับ คือ ไปติดต่อฝ่ายที่เกี่ยวข้องให้มาขุดลอกท่อ เพราะเศษโคลน เศษทรายในท่อจะมีเยอะมากๆ แต่ถ้าปัญหาน้ำระบายช้าเกิดกับบ้านมือหนึ่งโครงการใหม่ๆ แนะนำให้หลีกเลี่ยงด่วนครับ เพราะถ้าอยู่ไปอีก 5-6 ปีคุณจะเจอปัญหาหนักกว่านี้อีก!
ตรวจสอบภายในบ้านด้วย - ตอนนี้เราก็ดูภายนอกกันไปเยอะแล้ว สุดท้ายเราก็ควรขอเข้าไปดูภายในบ้านหลังจากที่ฝนตกด้วยครับ ซึ่งบ้านโครงการใหม่อาจจะยากหน่อย เพราะบ้านน่าจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไปเราก็จะตรวจดูตามขอบหน้าต่าง ขอบประตู ตามเพดานว่ามีการรั่วซึมของน้ำหรือเปล่า
โดย buildsweethome.blogspot.com
สำหรับตอนที่ฝนตกทุกๆวันแบบนี้ เพื่อนๆมีเทคนิคการเลือกซื้อบ้านอะไรเพิ่มเติมมาบอกกันได้เลยครับ ส่วนเทคนิคการเลือกซื้อบ้านดูต่อได้ที่นี้ [การเลือกซื้อบ้าน]